# Überruhr: Gemütliche 1,5-Raum-Singlewohnung mit großem Balkon

> Canonical listing: https://landomo.de/property/1a241775-bfb7-4efd-a986-fa8feed28519

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 500 EUR
- **Location:** Essen-Ruhrhalbinsel, Essen-Ruhrhalbinsel, DE
- **Floor area:** 43.22 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-07T06:50:55.816Z
- **Last updated:** 2026-11-09T12:28:33.867Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gemütliche 1,5-Raum-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen und modernisierten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Umgebung von Überruhr-Holthausen. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, von der der schöne, große Balkon abgeht. Das Wannenbad mit Fenster ist modern in Weiß und Anthrazit gefliest. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank. Waschmaschine und Trockner können in der Waschküche platziert werden. Zwei kleine Kellerräume bieten ausreichend Stauraum außerhalb der Wohnung. Sie parken kostenfrei und lange Suche direkt vor der Haustür.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 08.12.26

# Lagebeschreibung
gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, verkehrsgünstig gelegene, städtische Straße, Lage in innerstädtischem Wohngebiet

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 92 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2028-08-29
- Baujahr: 1956
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0225070005

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1a241775-bfb7-4efd-a986-fa8feed28519
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.