# Eigentumswohnung in Sieglar von Privat mit eigenem Garten

> Canonical listing: https://landomo.de/property/1a1df8c2-966e-4e59-b0a0-5a582a517c68

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 279,500 EUR
- **Location:** Gewerbegebiet Oberlar, Oberlar, Troisdorf, Troisdorf, DE
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T23:19:28.603Z
- **Last updated:** 2026-07-25T22:34:58.799Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich verkaufe meine wunderschöne Souterrain Wohnung in Troisdorf Sieglar. Angenehm kühl bei heißen Außentemperaturen. Sie befindet sich in einem gepflegten 3 - Parteien Haus in einer ruhigen Seitenstraße. Highlight der Wohnung ist der eigene 170 m² große und nicht einsehbare Garten. Trotz Privatsphäre und Ruhe sind es nur 2 Minuten bis zur Autobahnauffahrt.
- Moderne Fußbodenheizung. Heizung im Haus ist erst drei Jahre alt.
- 170 m² Garten mit liebevoll angelegtem Gartenteich und Gartenhäuschen
- Vinyl Boden vor drei Jahren neu
- Alle Lichtschalter und Steckdosen vor drei Jahren neu
- Carport Stellplatz (im Preis inbegriffen)
- Voll ausgestattete und funktionsfähige Küche (im Preis inbegriffen)
- Perfekt angepasster Pax Kleiderschrank (im Preis inbegriffen)
- Bodentiefe Fenster auf der kompletten Gartenfront
- Videogegensprechanlage
- Neue Wohnungstür, drei Jahre alt
- Kellerraum mit Schwerlastregalen Die Wohnung kann durch Einziehen einer nichttragenden Wand auch zu einer Dreizimmerwohnung gemacht werden. Bitte keine Makler [ An die ca. 15 Makler, die mich trotzdem angeschrieben haben: „Neiiiiiin“ ;-) ] Freiwerdend nach Absprache Neuer Energieausweis vom 22.5.2026 liegt vor

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1a1df8c2-966e-4e59-b0a0-5a582a517c68
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.