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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 68 m²
Troisdorf, Rotter See
4.191 €/m²
285.000 €
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²
Troisdorf, Gewerbegebiet Oberlar, Oberlar
279.500 €
4.172 €/m²
Inseriert 22. Juni 2026
Über dieses Inserat
Ich verkaufe meine wunderschöne Souterrain Wohnung in Troisdorf Sieglar. Angenehm kühl bei heißen Außentemperaturen. Sie befindet sich in einem gepflegten 3 - Parteien Haus in einer ruhigen Seitenstraße. Highlight der Wohnung ist der eigene 170 m² große und nicht einsehbare Garten. Trotz Privatsphäre und Ruhe sind es nur 2 Minuten bis zur Autobahnauffahrt.
- Moderne Fußbodenheizung. Heizung im Haus ist erst drei Jahre alt.
- 170 m² Garten mit liebevoll angelegtem Gartenteich und Gartenhäuschen
- Vinyl Boden vor drei Jahren neu
- Alle Lichtschalter und Steckdosen vor drei Jahren neu
- Carport Stellplatz (im Preis inbegriffen)
- Voll ausgestattete und funktionsfähige Küche (im Preis inbegriffen)
- Perfekt angepasster Pax Kleiderschrank (im Preis inbegriffen)
- Bodentiefe Fenster auf der kompletten Gartenfront
- Videogegensprechanlage
- Neue Wohnungstür, drei Jahre alt
- Kellerraum mit Schwerlastregalen Die Wohnung kann durch Einziehen einer nichttragenden Wand auch zu einer Dreizimmerwohnung gemacht werden. Bitte keine Makler [ An die ca. 15 Makler, die mich trotzdem angeschrieben haben: „Neiiiiiin“ ;-) ] Freiwerdend nach Absprache Neuer Energieausweis vom 22.5.2026 liegt vorMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Fläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
