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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Oldenburg, Heiligengeistviertel, Innenstadt
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.060 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Oldenburg, zentral in der Innenstadt!
Diese exklusive Wohnung im 1. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen urbanes Wohnen in seiner schönsten Form. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80,44 m², auf 3 Zimmer, perfekt gestaltet für Komfort und Stil, erwartet Sie hier Ihr persönliches Wohnerlebnis. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Balkone sowie ein großzügiges Wohnzimmer bieten ausreichend Platz. Die moderne Einbauküche rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung kann bereits zum 01.11.2026 bezogen werden.
# Ausstattung
Es erwarten Sie unter anderem folgende Highlights:
-Wohnfläche: 80,44 m², verteilt auf 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Büro, Flur, ein Vollbad, Abstellraum, sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert.
- hochwertige Ausstattung mit u.a. modernen Bodenbelägen und zeitlosen Sanitäreinrichtungen
- großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- große Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung
- eine neue Küche mit modernen Elektrogeräten und Geschirrspülmaschine
- ein modern gestaltetes Vollbad mit Handtuchheizkörpern, Ambientebeleuchtung, eleganten Glasschiebetüren und komfortabler begehbarer Dusche
- helle Zimmer mit großteils bodentiefen Fenstern
-Fahrstuhl: Bequemer Zugang zu allen Etagen
-großzügiger Balkon: ideal für entspannte Stunden im Freien
- und vieles mehr!
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Gesamtfläche: ca. 80,44 m²
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Lebensgefühl.
Urban, modern und mitten im Herzen der Oldenburger Innenstadt, in der begehrten Straße Am Stadtmuseum gelegen, verbindet sie Wohnkomfort mit einem lebendigen Stadtleben.
Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote befinden sich direkt vor der Haustür. Hier genießen Sie das pulsierende Flair der Innenstadt und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu allem, was den Alltag angenehm macht.
# Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 1.060 EUR, zuzüglich 225 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtsumme von 1.285 EUR ergibt. Versorgungsvertrag für Strom ist vom Mieter direkt anzumelden. Es wird eine Mindestmietzeit von 18 Monaten sowie eine Staffelmiete alle 2 Jahre vereinbart.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 37.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr: 2019
- Letzte Modernisierung: 2022
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 209419
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche80.44 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution3.180 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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