# Großzügige, helle Familienwohnung mit Westbalkon und tolle Aussic

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Röhrer Weg, Böblingen (Kernstadt), Böblingen, Böblingen, DE
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-13T14:32:07.408Z
- **Last updated:** 2026-07-25T22:22:03.729Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese wunderschöne, helle und großzügige 3‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 80,5 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger und begehrter Lage von Böblingen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Paare oder Familien.
Die Einzelgaragen gehören der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und können gegen eine geringe monatliche Miete angemietet werden; zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt vor der Haustür stehen ebenfalls zur Verfügung. Highlights
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen, überdachten Westbalkon Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC Zweifach verglaste Kunststofffenster Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung Aufzug im Haus – komfortabel und alltagstauglich Barrierefreier Zugang zur Wohnung Gepflegte, weitläufige Grünflächen rund um die Wohnanlage Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Objektdaten
Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 80,5 m² Baujahr: 1972 Etage: 13 von 14 in gepflegtem Mehrfamilienhaus Balkon: großer, überdachter Westbalkon ❤️ Für wen eignet sich die Wohnung?
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial suchen.
Der gepflegte, aber renovierungsbedürftige Zustand bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Wohlfühlambiente zu schaffen. Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Böblingen, die für ihre angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität steht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ganz in der Nähe – ideal für den Alltag.
Dank der guten Anbindung sind Buslinien, der Bahnhof Böblingen sowie die A81 und B464 schnell erreichbar. Gleichzeitig laden umliegende Grünflächen und Spazierwege dazu ein, direkt vor der Haustür frische Luft und Natur zu genießen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/19f3a5c9-07ee-43ed-9f3b-cae2a639fc2a
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