Gewerbefläche zur Miete, 95 m²
Ostfildern, Landkreis Esslingen
790 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 1. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Es handelt sich hierbei um eine kleine Büroeinheit mit ca. 95 qm in TOP-Lage von Ostfildern-Nellingen.
Die Büros verfügen über zwei separate Zimmer, Tageslicht und sind mit einem Teppich-/Laminatboden ausgestattet.
Glasfaserinternet gehört ebenso zur Ausstattung wie eine Teeküche, Sozial-/Sanitärflächen, elektrische Rolläden, sowie 1x PKW-Stellplätze direkt am Objekt.
Verfügbar sind die Flächen nach Absprache auch kurzfristig!
Ein Grundriss liegt uns vor und kann gerne bei näherem Interesse übersandt werden.
Sprechen Sie uns einfach an!
Tel.: 0711 - 57 60 50 30
Email:
# Ausstattung
BÜROFLÄCHEN IN TOP-LAGE!
IDEAL LAGE IM GEWERBEGEBIET!
GLASFASERINTERNET
Gepflegtes Gebäude
Räume individuell gestaltbar
elektrische Rolläden
2-Zimmer Büro
Teeküche vorhanden!
DV-Verkabelung vorhanden
Laminat-/Teppich-/Fliesenboden
weiße, doppelverglaste Kunststoffenster
Sanitäranlagen
PKW-Stellplatz im Innenhof
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Teppich, Laminat
- Provision: siehe Provisionshinweis
- Provisionshinweis: Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/
- Bürofläche: ca. 95 m²
# Lagebeschreibung
In Nellingen gibt es zwei Haltestellen (Technische Akademie, Ostfildern-Nellingen), die von den Linien der Stadtbahn Stuttgart bedient werden:
U7 : Mönchfeld – Hauptbahnhof – Ruhbank/Fernsehturm – Heumaden – Ostfildern
U8: Vaihingen – Möhringen – Degerloch – Ruhbank/Fernsehturm – Heumaden – Ostfildern
Über das Körschtalviadukt gelangen Sie in ca. 5 Min auf die neu ausgebaute Zufahrt in Richtung A8 Karlsruhe - München
Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 10 Min Fahrtzeit erreicht.
Ebenfalls sind Sie in ca. 10 Min Fahrtzeit am Esslinger Hauptbahnhof.
Die B10 erreichen Sie in 5 Min Fahrtzeit.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 400 m zu erreichen.
# Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.
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Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:
EMAIL:
TEL.: 0711 / 57 60 50 30
Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Anbieter-Objekt-ID: 8180
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche95 m²
Stellplätze1
ProvisionJa
Lage
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