Gewerbefläche zur Miete, 63 m²
Wien, Ottakring
70.000 €/Monat
1.120 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Paket aus fünf Garagenstellplätzen in zentraler Lage bei der Wilhelminenstraße / Ecke Wurlitzergasse. Die Stellplätze befinden sich in einem guten Zustand und eignen sich ideal für Anleger und Investoren, die ihr Portfolio um eine unkompliziert vermietbare Immobilie erweitern möchten.
Adresse: Wurlitzergasse 41, 1160 Wien
Stellplatzfläche: ca. 12,5 m² je Stellplatz
Verfügbar: ab sofort
Vier der fünf Stellplätze sind derzeit vermietet und erzielen monatliche Mieteinnahmen von jeweils 90,00 € bzw. 95,00 €. Daraus ergibt sich bei einem Gesamtkaufpreis von 70.000 € eine attraktive Brutto-Rendite von rund 6,26%.
Die Garage verfügt über zwei separate Zugänge – einen von der Wilhelminenstraße und einen weiteren von der Wurlitzergasse. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Die Betriebskosten betragen 35,77 € pro Stellplatz und Monat. Die Rücklage der Liegenschaft beläuft sich auf rund 181.780,62 €.
Nutzfläche62.5 m²
Lage
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