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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Weinsberg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

1.150 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Vermietet wird eine schöne und gemütliche 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung in Weinsberg. Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre attraktive Lage, die großzügige Dachterrasse und den wunderschönen Ausblick über Weinsberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und damit im obersten Stockwerk des Hauses. Sie ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ausstattung: Die ca. 70 m² große Wohnung verfügt über eine angenehme und praktische Raumaufteilung: * großzügiger Wohnbereich * separates Schlafzimmer * Küche – die vorhandenen Elektrogeräte können nach Absprache von der derzeitigen Mieterin übernommen werden * Badezimmer mit begehbarer Dusche * Eingangs- und Essbereich * schöne Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über Weinsberg Die Wohnung wurde vor vier Jahren umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: * komplett neues Badezimmer * neuer Bodenbelag und fliesen in der Wohnung * elektrische Rollläden Die Dachterrasse lädt dazu ein, gemütlich den Feierabend ausklingen zu lassen, in der Sonne zu frühstücken oder einfach den schönen Blick über Weinsberg zu genießen. Lage: Die Wohnung befindet sich in Weinsberg und bietet eine attraktive Kombination aus angenehmer Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Heilbronn und Neckarsulm sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Hinweis zu den Bildern: Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieterin wurden für das Inserat ältere Bilder der Wohnung verwendet. Eine Besichtigung ist selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Mietkonditionen: * Kaltmiete: 840 € * Nebenkosten: 260€ * Warmmiete: 1.100€ * Garage + Außenstellplatz: 50 € * Kaution: 1.680 € * Wohnfläche: 70 m² * Zimmer: 2,5 * Etage: 3. Obergeschoss / oberstes Stockwerk * Terrasse: Dachterrasse * Aufzug: Nein * Einzug: flexibel nach Absprache, spätestens zum 01.12.2026 Der Einzugstermin ist flexibel und kann individuell mit der derzeitigen Mieterin abgestimmt werden. Ein früherer Einzug ist daher nach Absprache grundsätzlich möglich. Der späteste Einzugstermin ist der 01.12.2026. Interesse? Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person, beispielsweise: * Beruf / Arbeitgeber * Anzahl der einziehenden Personen * etc. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Eckdaten

Etage3

Fläche70 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.680 €

Lage

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Kleinanzeigen

1.150 €/Monat