# LOFTFLÄCHE im 2.OG sowie im 1. OG unbefristet frei

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,075 EUR
- **Location:** Wien 20.,Brigittenau, Wien, AT
- **Floor area:** 350 m²
- **Published:** 2026-08-10T16:33:24.469Z
- **Last updated:** 2026-09-10T14:39:36.946Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Nähe Hannovermarkt: loftartige Büro- oder Lagerfläche im 2.OG und 1. OG verfügbar
Raumhöhe ca. 3,95 m, Bodenbelastung 2000kg/m2, Maße 130 cm x 213 cm
Zugang bei Nutzung als Büro, Lager, Atelier, Tanz-Location, Ausstellungsfläche, Galerie;
über das Stiegenhaus oder den Lastenlift erreichbar

Grundrissgestaltung nach Absprache adaptierbar
5 Toiletten im Stiegenhaus vorhanden, Umbau zu Dusche bei Bedarf möglich.

Ölzentralheizung: in Akonto in BK inkl.
Raumhöhe ca. 3,80 m bis 3,92 m

VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U6 Jägerstraße (ca. 500m/c. 8 Gehminuten), U4 Friedensbrücke (ca. 750m/ca. 10 Gehminuten)
Bus: 5A , 37A
Straßenbahn: 31, 33, 5

Konditionen:
Bei Vermietung an Vereine wird eine Miete von € 4.950,- zzgl. BK und USt vorgeschrieben.
Mietverhältnis: unbefristet
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20% USt
zzgl. Vergebührung Mietvertrag
zzgl. Vertragserrichtungsgebühren

Daniela Erlach

Tel. 069911942229

Heizwärmebedarf: 171 kWH/qm/Jahr
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## Source and attribution

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