# Wohnhausanlage Osteräcker 01 - Natters | TOP 05

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Sonnalm, Natters, AT
- **Floor area:** 48.85 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-13T10:54:05.428Z
- **Last updated:** 2026-10-12T04:56:05.879Z
- **Listed on:** immodirekt-at, immobilienscout24-at, willhaben-at

## Description

Wohnen auf der Mittelgebirgsterrasse südwestlich von Innsbruck

In absoluter Traumlage in Natters realisieren wir dieses attraktive Wohnbauprojekt für Sie. Die Gemeinde Natters bei Innsbruck erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Die Schönheit des Ortes mit seinen historischen Gebäuden ist nur ein Grund dafür. Umgeben von atemberaubender Natur bietet sich ein spektakulärer
Ausblick auf das umliegende Bergpanorama. Auch die Nähe zu Innsbruck und die bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt durch die Stubaitalbahn ist für die Bewohner der idyllischen Gemeinde ein großer Pluspunkt: Mit der Straßenbahn gelangt man innerhalb weniger Minuten nach Innsbruck - oder ins wunderschöne Stubaital mit unzähligen Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Infrastruktur von Natters mit ihrem ausgedehnten Nahversorgungsangebot, den Bildungseinrichtungen und Restaurants ist ebenfalls hervorzuheben.

Moderne, ansprechende Architektur.

Die Erschließung der Wohnanlage Osteräcker 01 erfolgt über einen schön angelegten Fußgängerweg im Nordosten des Grundstücks. Das zentrale Stiegenhaus verbindet beide Baukörper miteinander. Diese sind zueinander
halbgeschossig versetzt und orientieren sich am Höhenverlauf des natürlichen Geländes. Das Bauwerk
erstreckt sich entlang des länglichen Grundstücks von Ost nach West. Das ermöglicht die optimale Ausrichtung
aller Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen und großen Fensterflächen. Mit dem Auto gelangt man über die Einfahrt im Südosten des Grundstücks auf direktem Weg in die Tiefgarage.

Perfekt durchdachte Grundrisse.
Schön geschnittene, helle Wohnungen.

Neben den Privatgärten bietet die ansprechende Außenraumgestaltung des Projekts den Bewohnern großzügige Grünflächen mit Kinderspielplätzen und Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen einladen. In den Obergeschosswohnungen sorgen große Terrassen für wertvollen Außenraum. Insgesamt 10 Wohnungen mit sehr unterschiedlichen Grundrissen bilden die individuellen Bedürfnisse und Wünsche ihrer zukünftigen Bewohner ab. Es entstehen 4 Zweizimmer- Wohnungen, 2 Dreizimmer-Wohnungen und 4 Vierzimmer- Wohnungen in unterschiedlicher Größe, Ausrichtung und Gestaltung.

## Source and attribution

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