2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²

Bad Schwartau, Groß Parin

147.000 €

2.827 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Charmante 2 Zimmer-Wohnung ! Frei ab August Zum Verkauf steht eine gepflegte und attraktiv geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung im 1 OG. Dieses Objekt ist ab August bezugsfrei ist. Das bestehende Mietverhältnis wurde bereits gekündigt, sodass die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet ist. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2052. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 265 € und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklagen. Das Gebäude wurde ca. 1952 errichtet. Die Heizungsanlage wurde bereits auf Erdgasumgestellt. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Insbesondere die Küche sowie das Badezimmer wurden hochwertig saniert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Allgemeinzustand und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Ein französischer Balkon sorgt zusätzlich für ein offenes und helles Wohngefühl. Ein Stellplatz ist nicht Bestandteil des Angebots. Zur Wohnung gehört jedoch ein zugeordneter Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ob zur Vermietung oder zur Eigennutzung, diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Energiebedarfsausweis, 1952/1970, D, 102, kWh, Erdgas EBK Duschbad Erdgas 2,5 Zimmer Französischer Balkon Kellerraum 2,20% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute infrastrukturelle Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Was den Alltag in dieser Lage angenehm und unkompliziert gestaltet. Busanbindung Fußläufig erreichbar. Besichtigung nach Absprache. Leider liegt kein Grundriss vor.Mehr anzeigen