# Mit Grundstück: Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach – stufenlos glücklich sein in Wolfsburg OT Heiligendorf > Canonical listing: https://landomo.de/property/19c21f6f-0a53-4a45-bb6f-3a4e323cee39 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 313,850 EUR - **Location:** Heinenkamp II, Hattorf, Wolfsburg, Wolfsburg, DE - **Floor area:** 109 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-28T09:52:28.433Z - **Last updated:** 2026-09-04T08:53:16.378Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description # Ausstattung Objektbeschreibung Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Eine geradlinige Architektur und ein cleverer Grundriss ermöglichen ein modernes Wohnen ohne Treppen und Stufen. Highligts: - helle, freundliche Zimmer schaffen gemütlichen Wohnkompfort - auf Wunsch kann ein Gäste-WC im Grundriss integriert werden - auch als Winkelvariante möglich Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Inklusivleistungen: • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • Bodenplatte & Erdarbeiten • Luftwasserwärmepumpe • Fußbodenheizung • Rollläden • Lüftungsanlage • E-Auto-Anschluss • Vorrüstung Photovoltaik • bodengleiche Dusche • 3-fachverglaste Klimaschutzfenster • Innentüren in verschiedenen Dekoren • Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge! Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten: • Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre • Finanzierung-Summe-Garantie • 18 Monate Festpreisgarantie • Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“ • geprüfte Bau- und Montagevorschriften • unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) • 6 Monate Bauzeitgarantie • 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Estrich - Grundstücksfläche: ca. 589 m² # Lagebeschreibung 38444 Wolfsburg OT Heiligendorf # Sonstiges Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 228.450 € veranschlagter Grundstückspreis: 85.400 € zzgl. Baunebenkosten Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT… Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück. https://www.tc.de/massivhaus.html Zum GRUNDSTÜCK: Grundstücksgröße: 589 m² Preis: 85.400 € Bebaubarkeit: Gesch. 1,5 Erschließungsstand: voll erschlossen Heiko Ückermann Immobilienberater / Finanzierungsfachmann IHK Town & Country Haus Mobil: 0175 6112056 http://www.unser-neueszuhause.de Büro Braunschweig - Watenbüttel Celler Heerstaße 351 38112 Braunschweig Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. RUFEN SIE mich an unter 0175 6112056 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER. Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 29 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 08.08.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MM BG110 HÜC Wolfsburg OT Heiligendorf KW 36 35 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/19c21f6f-0a53-4a45-bb6f-3a4e323cee39 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.