Haus zum Kauf, 153 m², Grundstück 665 m²
Großenhausen, Main-Kinzig-Kreis
335.000 €
2.190 €/m²
Inseriert 25. Juni 2026
Über dieses Inserat
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus mit massivem Keller handelt es sich um eine attraktive Immobilie in guter Lage in Linsengericht-Geislitz.
Das in Holzständerbauweise errichtete Wohnhaus (Firma OKAL) überzeugt mit einer Wohnung auf der 1. Etage mit zwei Schlafzimmern (eins mit Balkonzugang), einem Wohnzimmer, ebenso mit Zugang zum Balkon, und Garten sowie einer Küche und einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Die Küche könnte auch als offene Küche mit dem Wohnzimmer verbunden werden.
Über den Eingangsbereich der 1. Etage gelangt man in eine separate Dachgeschosswohnung mit einem Badezimmer (mit Badewanne), einem kleinen Schlafzimmer, Wohnzimmer und der Möglichkeit, eine Küche anzuschließen.
In den massiv gebauten Keller, der teilweise ebenfalls als Wohnraum genutzt wurde, gelangt man durch die Wohnung oder durch einen eigenen Eingang aus dem Garten. Da hier eine eigene Küche eingebaut werden kann, ein separates Duschbad sowie ein Schlafzimmer vorhanden ist, könnte dieser Bereich als separate Wohnung genutzt werden (Mehrfamilienmodell).
Die 1. Etage, das Dachgeschoss sowie der Wohnraum im Kellerbereich bieten eine praktische Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus. Durch den massiv gebauten Keller, wäre allerdings auch ein Teilabriss, Anbau oder Gesamtabriss und Neuaufbau möglich.
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und SAT-TV. Der Schornstein mit drei Zügen bietet eine hohe Planungsfreiheit: Ein Zug kann für den Anschluss einer Zentralheizung genutzt werden, ein zweiter für eine moderne Einzelraumfeuerstätte, wie z.B. einen Pellet-, Kamin- oder Kachelofen. Der dritte dient als Versorgungsschacht - etwa zur Führung haustechnischer Leitungen oder zur Zufuhr externer Verbrennungsluft.
Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut. Zum Objekt gehört eine Garage für 2 Autos, sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert.
Ebenso steht Ihnen im Keller eine Waschküche, ein Vorratsraum sowie ein Bereich für Gartengeräte zusätzlich zu den oben genannten Räumlichkeiten zur Verfügung.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 665 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Balkon/die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Der Garten wurde liebevoll gepflegt und bietet eine große Wiesenfläche sowie einen Bereich, der als Gemüsegarten genutzt werden kann. Ein großer Kirschbaum sorgt ebenfalls für Schatten und ein gemütliches Gefühl im Grünen. Sollte das nicht genug Natur sein, gelangt man innerhalb weniger Minuten in den nah angrenzenden Wald.
Das Haus kann eventuell auch gemietet werden.
Zusätzliches:
Die Firma OKAL bietet einen Bauservice an, der ältere Fertighäuser saniert (das Badezimmer auf der 1. Etage wurde bereits 2010 mit dieser Firma saniert).
Das Objekt befindet sich in Linsengericht-Geislitz. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren Busse, die z.B. den Anschluss nach Gelnhausen möglich machen. Es gibt einen Kindergarten, Schulen (davon auch eine freie Montessori Schule fußläufig zu erreichen) in der nahen Umgebung. Zwei nette Restaurants, ein Reiterhof, ein großer Fußballverein sowie andere Vereine prägen ein abwechslungsreiches Leben in Geislitz. 5 Autominuten entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Barbarossastadt Gelnhausen ist nur 5-10 Autominuten entfernt. Der Autobahnanschluss der A66 nach Frankfurt und Fulda liegt 5 Autominuten entfernt.
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garage + 2 Stellplätze davor
Mehrgenerationenhaus möglich
Ölheizung
Grundbuchauszug liegt vor und Besitzverhältnisse sind geklärt
Energieausweis liegt vor.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche153 m²
Grundstücksgröße665 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1972
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2026
GemeindeGroßenhausen
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.376 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 67.000 €
67.000 €268.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung412.924 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026