Landwirtschafts-, Garten-, Wohnbaufläche in Magdeburg; Orientierungspreis 77.000 €; Einzelheiten siehe Exposee!

Grundstück zum Kauf, 5000 m²

Magdeburg, Diesdorf

77.000 €

15 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

OBJEKTBESCHREIBUNG Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich laut Flächennutzungsplan um Bauerwartungsland, Gartenland und Ackerland. Im Flächennutzungsplan ist eine Fläche von 2.260 m² als Wohnbaufläche dargestellt. Derzeit wird eine Fläche von 1.827 m² als Gartenland genutzt und eine Fläche von 3.173 m² als Ackerland. Die Gartenparzelle ist teilweise mit diversen Aufbauten (Gartenlauben, Gewächshäusern etc.) bebaut. Diese sind, soweit Eigentum des Pächters hieran besteht, nicht mit verkauft. Die Grundstücksform ist regelmäßig, lang und schmal. Die Geländeoberfläche ist eben. Es werden geregelte Grenzverhältnisse unterstellt. Einfriedungen sind teilweise vorhanden (Gartenfläche). Eine Klärung der Grundstücksgrenzen hat im Bedarfsfall durch den Käufer auf dessen Kosten zu erfolgen. Weitere Einzelheiten – siehe PDF-Exposee! LAGE Das Grundstück liegt im Stadtteil Diesdorf am westlichen Stadtrand von Magdeburg nördlich des Döllweges. Weitere Einzelheiten – siehe PDF-Exposee! SONSTIGES Allgemeine Informationen zur Ausschreibung Es handelt sich um kein Verfahren im Sinne des öffentlich-rechtlichen Vergaberechts. Die Ausschreibung erfolgt im Auftrag des Grundstückseigentümers - Land Sachsen-Anhalt – und eines Miteigentümers durch die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH, nach den Richtlinien der Landeshaushaltsordnung des Landes Sachsen-Anhalt (LHO LSA). Der Zuschlag wird grundsätzlich für das Höchstgebot erteilt. Die Zuschlagserteilung ist nicht rechtsmittelfähig. Eine erneute Ausschreibung bleibt vorbehalten. Notariats- und Gerichtskosten sowie alle mit der Durchführung des Vertrages entstehenden sonstigen Gebühren und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte die Abgabe eines Gebotes nicht im eigenen Namen erfolgen, so ist dies kenntlich zu machen und dem Gebot eine formlose Vollmacht beizufügen. Ein Gebot zum Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie hat durch Einreichung des Erwerbsantrages (s. Exposee) zu erfolgen. Der Erwerbsantrag ist * bis zum Ausschreibungsende: Mittwoch, den 11.11.2026, 12.00 Uhr * ausgefüllt und eigenhändig unterschrieben * in einem verschlossenen Umschlag * mit der Aufschrift: „Nicht öffnen! Betrifft Ausschreibung 517-055-5 (Magdeburg) / ID 11635“ - zu senden an: Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH, Außenstelle Magdeburg, z. Hd. Herrn Wiechmann, Große Diesdorfer Straße 56/57, 39110 Magdeburg Hilfsweise kann die Gebotsabgabe auch per E-Mail erfolgen. Dabei ist grundsätzlich der ausgefüllte und unterschriebene Erwerbsantrag im pdf-Format an die Adresse Ausschreibung\[at\]lgsa.de, unter Angabe des Betreffs „Ausschreibung 517-055-5 (Magdeburg) / ID 11635“, zu übersenden. Nicht den Formvorschriften entsprechende, wie auch nicht rechtzeitig abgegebene Gebote werden nicht berücksichtigt!!! Die Eigentumsverschaffung erfolgt nach schriftlicher Zuschlagserteilung durch Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Es besteht ein Orientierungspreis in Höhe von 77.000,00 € (in Worten: siebenundsiebzigtausend Euro). Gebote die unter einem Betrag von 53.900,00 Euro (in Worten: dreiundfünfzigtausendneunhundert Euro) liegen, sind grundsätzlich nicht zuschlagsfähig). Weitere Einzelheiten – siehe PDF-Exposee!

Lage

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77.000 €