Wohnung – Frankfurt am Main, Nord, Sachsenhausen
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 33 m²

Frankfurt am Main, Nord, Sachsenhausen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

255.000 €

7.727 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Vermietetes Anlage-Studio, Frankfurt-Sachsenhausen-Süd – 4,56 % Bruttorendite 33 m², möbliert, 2020 vollständig saniert. Wenige Gehminuten zum Südbahnhof, Bushaltestelle direkt vor der Tür. Durchgängig vermietet seit 10 Jahren, aktuelles Mietverhältnis seit einem Jahr. Objekt Balkon, Kellerraum, Außenstellplatz Baujahr 1972, Renovierung Einheit 2020: neues Bad, neue Küche, Vinylboden in Holzoptik Komplett möbliert und ausgestattet Verwaltung & Instandhaltung Sehr gute, zuverlässige Hausverwaltung. Instandhaltungen der letzten 10 Jahre wurden vollständig aus der Rücklage finanziert, keine Sonderumlagen. Aktuell keine größeren Instandsetzungen geplant. Zahlen Kaufpreis 255.000 € VB Kaltmiete 970 €/Monat Hausgeld (davon Rücklage) 192,50 € (44,50 €) Bruttomietrendite Ca 4,5 % p.a. Sofort einsatzbereit, keine Mietersuche. Keine Maklerkontakte, bitte nur Direktanfragen! Besichtigung nach Vereinbarung

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

255.000 €