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Haus zum Kauf, 380 m²

Schweich

799.500 €

2.104 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zentrales Wohn- & Geschäftshaus im Herzen von Schweich (Top-Anbindung an Trier/Luxemburg). Hochattraktiver Kaufpreis von ca. 2.100,– € pro m² – ideal für Kapitalanleger, Freiberufler oder Mehrgenerationenwohnen. Die Fakten auf einen Blick: • Kaufpreis: 799.500,– € zzgl. Käufercourtage • Soll-Miete: ca. 50.000,– € Nettokaltmiete p.a. (Vermietungsservice optional) • Grundstück: ca. 399 m² (Hausstandort, Einfahrt, eigene & öffentliche Parkplätze direkt am Objekt) • Heizung & Zustand: Neue Gas-Zentralheizung (2023). Absolut 0 % Sanierungsstau. Aufteilung (4 Einheiten – flexibel nut- oder zusammenlegbar): • Erdgeschoss: ca. 123 m² (Ideal für Praxis, Kanzlei, Büro oder Ladenfläche) • Obergeschoss: ca. 135 m² (Frisch bezugsfertig neu renoviert) • Dachgeschoss: ca. 69 m² und ca. 53 m² (Wohn- und Nutzfläche) • Unterkellerung vorhanden. Diskreter Verkauf zum Schutz der Mieter: Fassadenskizze und originale Grundrisse sind beigefügt. Vollständige Objektunterlagen mitsamt realen Fotos und Adresse erhalten Sie sofort auf Anfrage. Energieausweis: Neu beantragt wegen Heizungstausch 2023 – liegt spätestens zur ersten Besichtigung vor.

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

799.500 €