Haus zum Kauf, 730 m², Grundstück 2080 m²
Eugendorf, Bezirk Salzburg-Umgebung
1.400.000 €
1.918 €/m²
Inseriert 27. Juli 2026
Über dieses Inserat
Multifunktionale Gewerbeimmobilie im Flachgau - Nähe SalzburgStandort des Betriebsobjektes
Gewerbelage im Flachgau, ca. 20 Autominuten nach Salzburg, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A1 Thalgau oder Wallersee
Allgemeines zum Betriebsobjekt
Modernisiert im Jahr 2026 bestehend aus
EG: ca. 470 m² (ca. 390 m² Halle/Lager/Werkstatt, ca. 80 m² Büro mit Empfang, Showroom und Sozialräumen)
1. OG: ca. 60 m² Betriebswohnung
UG: ca. 200 m² Lager- und Haustechnikflächen mit eigener Abfahrtsrampe
Ca. 15 PKW-Stellplätze sowie Freilagerflächen
Energieeffizienz
HWB: 102, fGEE 1,02
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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Wohnfläche730 m²
Grundstücksgröße2 080 m²
GemeindeEugendorf
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.637 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 280.000 €
280.000 €1.120.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.691.119 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026