# Kapitalanlage Nähe Flughafen Frankfurt – Provisionsfrei, 2-Zi. mit Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 264,000 EUR
- **Location:** Kelsterbach, Kelsterbach, DE
- **Floor area:** 67.62 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T21:52:37.411Z
- **Last updated:** 2026-09-12T21:52:37.411Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kelsterbach ist ein bewährtes Kapitalanlage-Objekt mit sofortigen Mieteinnahmen. Mit 67,62 m² Wohnfläche und einem Balkon bietet sie den Mietern eine attraktive Ausstattung. Der Außenstellplatz sichert zusätzlichen Wert und macht die Wohnung am Mietmarkt konkurrenzfähig. Die aktuelle Vermietung liegt bei 675 EUR Kaltmiete. Ideal für Anleger, die eine bereits funktionierende Einnahmequelle mit erstklassiger Lage suchen. Der Mietmarkt in Kelsterbach ist durch die Nähe zum Flughafen Frankfurt sehr stabil.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort

# Lagebeschreibung
Kelsterbach liegt unmittelbar am Flughafen Frankfurt am Main – eine der deutschlands größten internationalen Flugzentralen. Das bedeutet konstante, hohe Nachfrage nach Mietwohnungen von Geschäftsreisenden, Flughafen-Mitarbeitern und Pendlern. Die Anbindung ist vorzüglich: Die S-Bahn Line 73 verbindet direkt zum Flughafen Terminal 1 (ca. 15 Minuten), die B43 und Bundesstraßenanbindung ermöglichen schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und der A5/A3. Nahversorgung ist reichlich vorhanden. Diese Lage ist für Kapitalanleger ausgezeichnet.

# Sonstiges
Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 138.3 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 09.03.2026
- Gültig bis: 08.03.2036
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 664

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/19bb4f60-2312-496e-b32d-79c6fa8615ff
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