2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 88 m²

Schwerin, Schelfstadt

299.000 €

3.398 €/m²

Inseriert 18. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stilvolle Maisonettewohnung in Schwerin am Pfaffenteich – hochwertig saniert und ruhig gelegen. Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutz. Diese hochwertig sanierte Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen Schwerins. Nur wenige Schritte vom idyllischen Pfaffenteich entfernt, befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Hinterhaus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Straßenverkehr. Auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer auf zwei Etagen. Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss. Die Raumaufteilung umfasst: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist bis zum 30.09.2026 vermietet und eignet sich daher hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit planbaren Mieteinnahmen. Im Anschluss bietet sie auch beste Voraussetzungen für die Eigennutzung. Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Durch die hervorragende Lage am Pfaffenteich bietet die Immobilie zudem interessantes Potenzial für eine kurzfristige Ferienvermietung (z. B. Airbnb), sofern die jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen, behördlichen Vorgaben und gegebenenfalls die Regelungen der Eigentümergemeinschaft eingehalten werden. Highlights auf einen Blick: Ca. 88 m² Wohnfläche 3 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) Umfassend saniert im Jahr 2023 Hochwertige Ausstattung Moderne Einbauküche Praktischer Abstellraum Ruhige Lage im Hinterhaus Top-Lage am Pfaffenteich in Schwerin Stellplatz anmietbar Bis zum 30.09.2026 vermietet Attraktive Kapitalanlage mit späterer Eigennutzungsmöglichkeit Potenzial für Ferienvermietung (vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Voraussetzungen) Die Kombination aus der ruhigen Lage, der hochwertigen Sanierung und der unmittelbaren Nähe zum Pfaffenteich macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Schwerin. Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht. Die Wohnung wird direkt von privat verkauft. Wir bitten Makler und Vermittler, von Kontaktaufnahmen abzusehen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Familie KaiserMehr anzeigen