Gewerbefläche zur Miete, 178 m²

8010 Graz, Graz

2.318 €/mo

13 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die im Herzen der Grazer Altstadt gelegenen Büro-/ Ordinationsräumlichkeiten werden hochwertig renoviert und ausgestattet. Sie befinden sich im 2. OG mit Lift und sind klimatisiert. Raumaufteilung laut Plan bzw. z.T. noch variabel Die Fotos sind von einer anderen, unlängst renovierten Top im selben Haus - diese war vorher ebenfalls unsaniert - und dienen zur Information, wie der Zustand nach Renovierung sein wird. (Fertigstellung nach rund 2-3- Monaten) Hier gibt es einen Lift zu dem nur ein paar (ca. 5) Stufen führen. Einbau eines Treppenliftes ist möglich Alle Büroräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume sind mit Fliesen versehen. Die Nähe zu zahlreichen Institutionen, Dienstleistern und Geschäften ermöglicht kurze Wege und eine hohe Effizienz im Geschäftsalltag. Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den neuen Radfahrwegen und dem Murradweg. In Rund 500m Entfernung befindet sich der Hauptplatz der Stadt sowie die stark frequentierte Herrengasse, welche zu jeder Jahreszeit zahlreichen Besuchern aber auch Grazern als Einkaufs- und Flaniermeile dient. Der Jakominiplatz befindet sich fußläufig ca. 400m entfernt und ist neben dem Hauptbahnhof der zentrale Verkehrsknotenpunkt der Grazer Verkehrsbetriebe. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Institutionen und Einrichtungen wie das Joanneumsviertel mit Museen, Vereinen etc., welche zu den wertvollsten und historisch Wichtigsten der Stadt gehören. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug