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Gewerbefläche zum Kauf, 174 m²
Schwanenstadt
8 312 467 Kč
47 740 Kč/m²
Listed 2 months ago · 15 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
174.13 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Build your own business
In diesem Business Park entstehen kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit.
Ihr Wunschobjekt ist noch nicht dabei?
Lassen Sie es uns gemeinsam verwirklichen. Von der Planung bis zur Umsetzung, maßgeschneidert für Ihre Ansprüche.
Folgende Highlights erwarten Sie:
Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
massive und energiesparende Bauweise
schlüsselfertig inklusive Haustechnik
Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
Heizung mittels Bio-Gas und Heizlüfter
für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
Industriebaugebiet
auch Privatkauf, sowie private Nutzung möglich
Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3% + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Maklerunternehmen als Doppelmakler tätig ist und diese Immobilie im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes vermarktet wird.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartner:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: [email protected]
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Dominik Hitsch
M: +43 664 11 20 789
M: [email protected]
Website: www.dein-zuhause.at
Zentrale: Agerstraße 7, 4860 Lenzing
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Eckdaten
Nutzfläche174.13 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
8 312 467 Kč
Karte
Lage
Schwanenstadt
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Schwanenstadt
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.335 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
66.000 €265.174 € Darlehen
Gesamtrückzahlung400.393 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.