# charmante 2-Zi-Wohnung+extra-Küche, Balkon,

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,614 EUR
- **Location:** Innsbruck, Tirol, AT
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-11T04:25:40.837Z
- **Last updated:** 2026-10-13T11:42:47.785Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Diese Wohnung ist ideal für alle, die städtisches Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten, ohne auf Komfort und eine hervorragende Infrastruktur zu verzichten.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei hellen Zimmern + extraKüche, die mit Parkett- und Fliesenboden ausgestattet sind.

Ausstattung:

Eingangsbereich (samt Abstellkammer) mit Zugang in die beiden getrennt begehbaren Zimmer u. Küche

Küche (fabriksneu) samt Speisekammerl und Zugang auf den Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge, den Rapoldipark und die Stadt Innsbruck genießen können – ein perfekter Ort für entspannte Stunden und Sonnenabende.

Weiters steht ein ca. 8qm großes Kellerabteil und ein versperrbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Kosten:

1.320,- Miete incl. MWSt.

294,- Betriebs- Heizkosten incl. MWSt.

1.614,- GesamtMonatsmiete

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <325m
Klinik <275m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <75m
Universität <825m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <225m
Polizei <400m
Post <325m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <1.225m
Bahnhof <400m
Flughafen <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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