4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 93 m²
Gelenau/Erzgeb., Erzgebirgskreis
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
555 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In einem Mehrfamilienhaus, in sehr schöner Ortslage von Gelenau, befindet sich diese 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss.
Sie besteht aus einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, der Küche, dem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem innenliegenden Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und einem Abstellraum. Alle Räume sind vom einladenden Flur aus zu erreichen und wirken durch die großen Fenster sehr hell und freundlich.
Zusätzlich zur Wohnung gehören noch ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Wäscheboden. Der große Gartenbereich am Haus kann gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern genutzt werden. Hier können Sie sicherlich schöne Feierabendstunden verbringen.
Für zusätzlichen Wohnkomfort wird Anfang kommenden Jahres ein Klimagerät in der Dachgeschosswohnung eingebaut; der entsprechende Auftrag wurde bereits erteilt. Darüber hinaus ist im kommenden Jahr die Installation einer Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen vorgesehen.
# Ausstattung
- geräumige 4-Raum-Wohnung
- große Fenster sorgen für viel Licht
- innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Wäscheboden
- großer Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
- PKW-Stellplatz anmietbar für 15,00 €/mtl.
- Kellerraum
- Wohnung wird vor Einzug renoviert (Maler- und Fußbodenarbeiten)
- Beheizung über eine Gaszentralheizung
- Warmwasserausfbereitung unterstützt durch Photovoltaik-Anlage
- Klimagerät für die Dachgeschosswohnung wird Anfang kommenden Jahres eingebaut (Auftrag bereits erteilt)
- Installation einer Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen im kommenden Jahr vorgesehen
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Ortslage von Gelenau/Erzgebirge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Gelenau bietet eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem über die B 95, sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der reizvollen Erzgebirgslandschaft. Eine attraktive Wohnlage für alle, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege schätzen.
Optimal ist auch die Lage genau zwischen der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz und Chemnitz.
# Sonstiges
- Mindestmietzeit 2 Jahre
- Hundehaltung nur nach Absprache, nur Wohnungskatzen gewünscht
Diese Wohnung kann gern nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Bitte vereinbaren Sie eine Besichtigung telefonisch im Büro unter 03733-4289964.
Kaution: 3 Kaltmieten
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 98.9 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2024-04-28
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6663
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche93.18 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.665 €
GemeindeGelenau/Erzgeb.
Lage
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