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Gewerbefläche zur Miete, 135 m²
Alt-Kladow 19, 14089, Kladow
1.950 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 25. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Berlin-Kladow und verfügt über eine Fläche von ca. 135 m².
Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel nutzen und aufteilen. Eine Teilfläche von ca. 50 m² kann bei Bedarf separat genutzt werden.
Zusätzlich stehen im belichteten Kellergeschoss weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die optional angemietet und beispielsweise als Lager- oder Nebenfläche genutzt werden können. Außerdem können Stellplätze dazu gemietet werden.
Die Gewerbeeinheit steht ab Januar 2027 zur Vermietung.
Ausstattung:
- Anzahl der Räume: 6
- Lage im Erdgeschoss
- Zusätzliche Flächen im Keller von ca. 100,00 m² vorhanden
- WC und Küche vorhanden
Weitere Angaben:
- Stellplätze: 2 (je 35,00 €)
- Miete/m² EG: 14,50 €
- Miete/m² Keller: 5,50 €
- monatliche Nebenkosten: ca. 350,00 €
- monatliche Warmmiete gesamt: ca. 2300,00 €
- Verfügbar ab Januar 2027
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kladow im Berliner Bezirk Spandau. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gegeben.
Sonstiges
Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Büro, Praxis oder für weitere gewerbliche Nutzungen. Auch eine Nutzung als Ladengeschäft ist grundsätzlich denkbar.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche135 m²
Stellplätze1
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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