# Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Balkon&EBK, in Hofgartennähe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,660 EUR
- **Location:** Bayreuth, Bayreuth, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-04T14:18:19.556Z
- **Last updated:** 2026-11-04T14:18:19.556Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir suchen Nachmieter für unsere schöne, ruhige Dachgeschosswohnung in der Rathstraße in Bayreuth.

Die Wohnung hat ca. 100 m² und wurde als Altbau renoviert. Sie ist sehr ruhig und gut gedämmt. Dachfenster, Holzbalken und eine Wand in Klinkeroptik schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. In allen Wohnräumen liegt Echtholzparkett im Fischgrätmuster.

Aufteilung:
• Wohnzimmer mit Essbereich, Dachfenstern und Sichtmauerwerk
• Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer
• Offene Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld und Einbaugeräten
• Bad mit Eck-Whirlpoolwanne, Dachfenster, Handtuchheizkörper und Fliesen in Holzoptik
• Diele/Flur
• Balkon mit ca. 12 m²

Extras:
• Abstellraum (nicht in den m² enthalten)
• Kellerabteil
• Fahrradschuppen
• Tiefgaragenstellplatz für 65 €/Monat zusätzlich mietbar

Gartenmitbenutzung (Feuerstelle)

Kosten:
• Kaltmiete: 1.660 €
• Nebenkosten: 300€
• Kaution: 4.200 €

Frei ab: 01.02.2027, ggf. wäre auch ein früherer Einzug möglich (01.01.2027) - dies müsste besprochen werden.

Bei Interesse meldet euch gerne mit ein paar Sätzen zu euch. Wir freuen uns auf eure Nachricht!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/19837561-ee45-4cd2-98a5-2bf55beee6e6
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