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Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 482 m²

Bergheim

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

498.229 €

3.389 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bergheim bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 147 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis in einem energieeffizienten KfW55-Standard Haus, das nachhaltiges und modernes Wohnen vereint. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch, sondern auch funktional genau auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem gewährleistet umweltfreundliche und kostensparende Wärmeerzeugung, die Sie langfristig entlastet. # Ausstattung Das Einfamilienhaus ist mit modernen, hochwertigen Materialien und Technik ausgestattet. Dazu gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärme- und Schallschutz. Die Haustechnik umfasst Rohrleitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Lichte Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Standard und bietet durch die moderne Holzrahmenbauweise eine nachhaltige Bauweise mit hoher Material- und Fertigungsqualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 482 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in Bergheim, einer Region mit einer guten Infrastruktur und schönen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und alle, die das Leben in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage schätzen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Innenausbau teilweise selbst, während professionelle Gewerke wie Heizung, Sanitär und Elektroinstallation von allkauf ausgeführt werden. Diese Kombination sorgt für eine erhebliche Kostenersparnis und maximale Flexibilität. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Mit der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für den Hausbau. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO7PTBP04093

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