# Loft-Charakter im Penthouse | Galerieebene | Berlin-Wilmersdorf - VH DG li.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,000 EUR
- **Location:** Rheingauviertel, Wilmersdorf, Wilmersdorf, Wilmersdorf, DE
- **Floor area:** 94.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T21:49:56.471Z
- **Last updated:** 2026-07-28T06:25:09.932Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses außergewöhnliche Neubau-Penthouse im Erstbezug liegt im 5. Obergeschoss (ohne Aufzug) in Berlin-Wilmersdorf. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet ein besonderes Raumgefühl durch eine großzügige Deckenhöhe von über 5 Metern im Hauptbereich. Die imposante Raumhöhe ermöglichte den Einbau einer zusätzlichen Galerie-/Mezzanineebene (ca. 1,60 m Höhe), die in die Wohnfläche einbezogen ist. Sie stellt kein vollwertiges Zimmer im klassischen Sinne dar, eignet sich aber sehr gut als ergänzender Nutzbereich — etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsort. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Sofort bezugsfrei — provisionsfrei für den Mieter. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 22.06.2026
- Objektzustand: Erstbezug # Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf — geprägt von klassischen Wohnstraßen, gepflegten Alt- und Neubauten und sehr guter Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar, ergänzt durch Grün- und Erholungsflächen im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahnhöfe Blissestraße (U7) und Fehrbelliner Platz (U3/U7) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für schnelle Verbindungen in verschiedene Berliner Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Lage günstig — City West und weitere Bezirke sind gut angebunden.
Insgesamt eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, zentraler Erreichbarkeit und gewachsener Kiezstruktur.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Bus 0,4 km
Autobahn 0,4 km # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 121.99 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: C21_KOAN_42402

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1952adb2-f32f-49d2-bc27-c3cd7d3587e6
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