# Schönes, gemütliches Reihenhaus mit moderner Ausstattung, kleinem Garten + Garage ...

> Canonical listing: https://landomo.de/property/1947b3e9-2f52-4add-9e99-fef6d97bb7f5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Fredenberg, Lebenstedt, Salzgitter, Salzgitter, DE
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-25T22:53:33.334Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:50:42.689Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Reihenhaus in Salzgitter bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin. Die überdachte Terrasse in sonniger Südwest-Ausrichtung und der kleine, pflegeleichte Garten laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Im Schlafzimmer bietet eine Klimaanlage auch an warmen Sommertagen angenehme Temperaturen. Eine Garage, der Dachboden sowie ein Teilkeller runden das Immobilienangebot ab und machen das Haus zu einem idealen Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen. # Ausstattung
- überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- kleiner Garten
- Kaminofen
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne im OG
- Gäste-Bad mit Dusche im EG
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Rollläden
- Dachboden
- Teilkeller
- Garage mit elektr. Tor # Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 267 m² # Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
0531-39399400 oder Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 126 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 24.07.2026
- Gültig bis: 23.07.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 234789

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1947b3e9-2f52-4add-9e99-fef6d97bb7f5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.