Haus zum Kauf

Kleve, Rindern

665.000 €

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ultimative Entspannung auf Texel – Luxuriöse Duinvilla Wellness für 5 Personen inklusive großzügigem Grundstück Stilvoller Genuss zwischen den Dünen Schon beim Eintreten spürt man es: Hier dreht sich alles um Komfort und Erholung. Das großzügige Wohnzimmer ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die gemütliche Sitzecke ist mit einem komfortablen Sofa, zwei Sesseln, einem Couchtisch sowie einem TV mit Kabelanschluss ausgestattet. Selbstverständlich stehen Ihnen auch WLAN und eine Klimaanlage zur Verfügung – ideal für warme Sommertage. Angrenzend befindet sich der geräumige Essbereich mit einem stilvollen Holztisch und fünf Stühlen. Die offene Küche ist modern gestaltet und vollständig ausgestattet mit Kühlschrank inklusive Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Kombi-Mikrowelle sowie einem elektrischen Kochfeld mit Dunstabzug. Schlafen wie auf Wolken Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer mit insgesamt vier bis fünf Schlafplätzen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit zwei zusammengestellten Einzelbetten und Nachttischen. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer: eines ebenfalls mit Doppelbett-Anordnung und eines mit einem zusätzlichen Schlafplatz. Alle Zimmer bieten ausreichend Stauraum. Wellness in den eigenen vier Wänden Die zwei luxuriösen Badezimmer sind hochwertig ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Badewanne, und die Infrarotsauna rundet das Wellnessangebot perfekt ab. Die Toilette ist separat, außerdem gibt es einen innenliegenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – praktisch für längere Aufenthalte. Leben im Freien – vom Feinsten Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine geflieste Terrasse mit Gartenmöbeln, einen Hot Tub, eine Außenküche, eine Pergola sowie eine großzügige Rasenfläche mit natürlicher Bepflanzung. Hier genießen Sie echtes Inselgefühl – mit Ruhe, Sonne und einem beeindruckenden Sternenhimmel. Nachhaltig und komplett ausgestattet Die Duinvilla wird über eine Wärmepumpe und Infrarotpaneele beheizt und ist vollständig gasfrei. Im Erdgeschoss sorgt Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie wird inklusive kompletter Inventarausstattung übergeben, sodass Sie sie sofort sorgenfrei nutzen können. Bereit für Texel? Von diesem Villentyp stehen 7 Ferienvillen zum Verkauf mit den Grundstücksnummern 200, 202, 226, 228, 234, 236 und 238. Die Grundstücke variieren in Lage und Größe zwischen 302 m² und 520 m². Die Ausführungen können untereinander leicht abweichen (z. B. Farbgestaltung von Küche und Bädern). Sämtliche angegebenen Kauf- und Angebotspreise verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 21 %). Entscheiden Sie sich dafür, die Immobilie überwiegend zu vermieten (bei bis zu 5 Wochen Eigennutzung pro Jahr), besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer über das zuständige Finanzamt zurückzufordern. Primärer Energieträger: Infrarotheizpaneele, Wärmepumpe Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden. Details können hier nur skizziert werden. Dies ist Ihre Chance auf einen exklusiven Platz auf der schönsten Insel der Niederlande! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. # Ausstattung - Luxuriöse Duinvilla für 4–5 Personen - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - Wellnessbereich mit Infrarotsauna & Badewanne - Offene, voll ausgestattete Küche - Heller Wohnbereich mit Klimaanlage & WLAN - Nachhaltig & gaslos (Wärmepumpe, Fußbodenheizung) - Großzügiger Garten mit Terrasse, Hot Tub & Außenküche - Komplett möbliert inkl. Inventar - Infrarotheizpaneele # Weitere Angaben - Zimmer: 4 - Schlafzimmer: 3 - Badezimmer: 2 - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt - Grundstücksfläche: ca. 450 m² - Wohnfläche: ca. 107 m² # Lagebeschreibung Tauchen Sie ein in Luxus, Ruhe und Natur auf der Watteninsel Texel. Im kleinschaligen Projekt Duinvilla Wellness im EuroParcs De Koog in De Cocksdorp befinden sich sieben exklusive Ferienvillen, die alles bieten, was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen – sei es für den Urlaub oder als clevere Investition. # Energie - Energieeffizienzklasse: A - Baujahr: 2023 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1051-226-POW10-200TD

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

665.000 €