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Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 865 m²
Boxberg, Wölchingen
416.955 €
2.527 €/m²
Inseriert 23. Juni 2026
Über dieses Inserat
Ein Neubau ist nicht nur eine neue Adresse - er markiert den Beginn eines aufregenden Lebensabschnitts! Hier wird ein Raum kreiert, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird, um optimal auf Ihre persönlichen Bedürfnisse einzugehen. Die frische Atmosphäre eines neu bewohnten Hauses und die strahlenden Wände, die in die Zukunft blicken, erzeugen ein tiefes Glücksgefühl. Jeder Raum strahlt Freiheit und kreative Möglichkeiten aus; jeder Schritt in Ihrem neuen Zuhause führt zu einem selbstbestimmten Leben. Die Lebensqualität verbessert sich mit jedem Detail: Die optimal ausgestattete Küche verwandelt das Kochen in ein Vergnügen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein, und der Garten bietet einen natürlichen Rückzugsort. Mit diesem Neubau legen Sie den Grundstein für Ihr eigenes Leben. Raum für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und Glücksmomente entsteht. Ihr neues Haus symbolisiert einen Neuanfang und das Aufblühen eines neuen Lebensgefühls. Alles wirkt leichter, heller und freier. Der Neubau steigert nicht nur das Wohngefühl - er verleiht Ihrem Alltag neuen Glanz. Die sorgfältig gewählte Umgebung und die durchdachten Räume lassen jeden Tag wie einen Neuanfang erscheinen. In jedem Winkel steckt das Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses neue Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl - ein tägliches Glückserlebnis. # Ausstattung
Zum Angebot gehört eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie ein Baugrundstück. Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld, Spülmaschine und mehr ist enthalten. Das Haus ist als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion konzipiert; ebenfalls inklusive sind Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und Endleisten in RAL-Farbe. Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp sowie der VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher gehören dazu. Die Elektroinstallation wird von Livinghaus durchgeführt, ebenso die Sanitärrohinstallation sowie Dämmung und Beplankung. Estricharbeiten werden ebenfalls von Livinghaus ausgeführt. Hochwertiges Finish-Material von Boden- bis Wandbelägen einschließlich Innentüren bis hin zum Handtuchhalter wird bereitgestellt. Zusätzlich steht ein Ausbaucoach für drei Tage auf der Baustelle zur Verfügung (DIY Academy). Eine Bodenplatte sowie Architektenleistungen sind inkludiert. Weiterhin bietet Livinghaus einen Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen an sowie die Baucockpit-App zur Übersicht über alle nächsten Schritte. Das DGNB-Zertifikat in GOLD rundet das Angebot ab. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 865 m² # Lagebeschreibung
Boxberg im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg begeistert durch seine idyllische Umgebung und verbindet ländlichen Charme mit einer funktionierenden Infrastruktur. Sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftliche Flächen prägen die Region - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wichtige Verkehrswege sind gut erreichbar und bieten Vorteile für Pendler und Unternehmen. Boxberg bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein. Dank der Nähe zu größeren Städten genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. # Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-40101Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße865 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer7
Baujahr2026
ProvisionNein