Wohnung – Herzogenaurach
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Herzogenaurach

1 SchlafzimmerEtage 2

700 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Charmantes Dachstudio mit Balkon in Herzogenaurach ab 15. September Dein neues Zuhause in bester Innenstadtlage! Dieses charmante Dachstudio besticht durch seinen einzigartigen Charakter. Sichtbare Dachbalken, schräge Fachwerkdecken, Dachflächenfenster und viel Tageslicht verleihen der Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre. Lage: Die Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt von Herzogenaurach. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere der Busbahnhof, befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Ausstattung und Highlights: • Dachstudio mit zwei Zimmern, Küche und Bad • Einzigartige Atmosphäre durch sichtbare Dachbalken und schräge Fachwerkdecken • Dachflächenfenster und viel Tageslicht • Hochwertiger neuer Vinylboden in Holzoptik • Balkon mit ca. 10 m² • Einbauküche inklusive Herd, neuem Backofen und Kühlschrank • Bad mit Dusche (Duschwanne und Duschabtrennung wurden neu eingebaut - Bilder folgen) • Viel Stauraum im Spitzboden • Einbauschränke im Flur und im Spitzboden • Offener Wohnbereich, flexibel nutzbar • Zusätzliche Abstellkammer Fläche: • Wohnfläche: ca. 60 m² • Zusätzliche Nutzfläche: ca. 70 m² • Optimal geschnitten und ideal für 1–2 Personen Miete und Nebenkosten: • Kaltmiete: 700 € • Nebenkosten: 90 € • Gasheizung und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat abgerechnet. Besonderheiten: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik sowie die Duschwanne und Duschabtrennung wurden neu eingebaut. Interesse? Wenn du Interesse an der Wohnung hast, melde dich gerne bei mir. Ich beantworte gerne weitere Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin.

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

700 €/Monat