Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 305 m²
Bad Aibling, Thürham, Mietraching
587.300 €
4.518 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen mit Weitblick. Modernes Design, hoher Komfort und nachhaltige Technik vereinen sich in diesem Effizienzhaus zu einem Zuhause für heute und morgen.
Hier wurde jedes Detail bewusst geplant: Großzügige Raumhöhen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung schaffen Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Klare Gestaltung trifft auf durchdachte Lösungen - für ein Zuhause, das Ihren Alltag bereichert und Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
# Ausstattung
Gut geplant - von Anfang an inklusive:
- Effizienzhaus der neuesten Generation - mit energiesparender Technik und hochwertigem Design.
- Bodenplatte inklusive - die solide Basis für Ihr neues Zuhause.
- Technik-Paket Eco - effizient, leistungsstark und wartungsarm.
✨ Viel Licht und ein großzügiges Wohngefühl:
- 2,75 m Deckenhöhe - für offene, einladende Räume und spürbar mehr Weite.
- Extra hohe Fenster mit 2,30 m Rahmenmaß - für viel Tageslicht und schöne Ausblicke.
- Mineralischer Strukturputz in Weiß - eine moderne, zeitlose und langlebige Fassadengestaltung.
Energie bewusst nutzen, Komfort genießen:
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung - für eine gute Wärmedämmung und Schallschutz.
- Aluminium-Rollläden - robust, pflegeleicht und optisch ansprechend.
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Außengerät - für eine leise und effiziente Wärmeversorgung.
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - für angenehme Wärme im ganzen Wohnbereich.
- Zentrale Lüftungsanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung - für einen regelmäßigen Luftaustausch bei geringem Energieverlust.
Durchdachte Leistungen rund um Ihr Bauvorhaben:
- Sanitärrohinstallation und Elektropaket inklusive - fachgerecht geplant und montiert.
- Treppe inklusive Einbau - hochwertig, funktional und passend zum Wohnkonzept.
- Architektenleistung inklusive - mit fachlicher Begleitung von der Planung bis zur Umsetzung.
- Baugrunduntersuchung inklusive - als wichtige Grundlage für Ihr Bauvorhaben.
- 5-fach-Versicherungsschutz - für zusätzliche Sicherheit während der Bauphase.
Das passende Grundstück:
Ein Grundstück ist vorhanden. Die Vermittlung erfolgt über Dritte.
️ Ihr nächster Schritt zum eigenen Zuhause
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Sebastian Ott
Mobil: 0155-60255643
- Grundstücksfläche: ca. 305 m²
# Lagebeschreibung
https://www.massa-haus.de/verkaeufer/sebastian-ott/
# Sonstiges
Mein zusätzlicher Service für meine Baupartner:
+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung)
+ Grundrissplanung nach exakten Vorstellungen und Wünschen
+ Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug
+ Prüfung des vorhandenen Bauplatzes ODER
+ Finden des Traumgrundstückes
Und noch vieles mehr..!
Gerne unterstütze Ich bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche, fragen Sie einfach nach unserem "Rundumsorglospaket"!
(Grundstücksservice, Finanzierungsservice, Fördergeldercheck, etc.)
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Anbieter-Objekt-ID: 2801-470-kw36-7673Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße305 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
ProvisionNein
GemeindeBad Aibling
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.413 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 117.460 €
117.460 €469.840 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung723.911 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026