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Haus zum Kauf, 91 m², Grundstück 300 m²
Merenberg, Landkreis Limburg-Weilburg
260.000 €
2.855 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Merenberg gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche von 91,07 m² erstreckt sich auf zwei Stockwerke und liegt auf einem 300 m² großen Grundstück. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohngefühl. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sorgt für ein entspanntes Wohnen. Mit dem durchdachten Baukonzept von allkauf können Sie aktiv an der Planung und Umsetzung Ihres Hauses mitwirken. Dank unserer langjährigen Expertise und dem flexiblen Ausbaukonzept gehen wir gezielt auf Ihre Vorstellungen ein. Bestimmen Sie selbst Grundriss und Innenausbau - wir stehen Ihnen dabei stets für höchste Qualität zur Seite. # Ausstattung
Zur Ausstattung zählen hochwertige Materialien: Fliesen und Laminat bieten Ihnen Komfort und ein angenehmes Wohnklima. Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, während Laminat eine wohnliche Atmosphäre schafft. Die moderne Wärmepumpe sorgt für effizientes, umweltschonendes Heizen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert damit eine sehr gute Energieeffizienz sowie niedrige Nebenkosten. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Merenberg, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern in der Natur, was für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgt. # Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und gesicherte Fertigstellung. Wir wissen, dass beim Hausbau viele Unsicherheiten entstehen können - beispielsweise durch Lieferverzögerungen oder ungeplante Kosten. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie Sicherheit: Profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten, einer garantierten Lieferung und festen Preisen sowie einer zugesicherten Fertigstellung. Das flexible Ausbaumodell von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch bares Geld zu sparen. Diese Eigenleistungen (Muskelhypothek) werden von Banken für die Finanzierung anerkannt. Unsere modernen Fertighäuser zeichnen sich durch hohe Qualität, Flexibilität und Sparmöglichkeiten aus. Durch ausführliche Ausbauanleitungen und kompetenten Service gestalten Sie Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf Haus inklusive: - Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug
- Persönlicher Ausbaubetreuer
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Garantie auf die Fertigstellung: Rohbau mit Dach binnen 2-3 Tagen
- Feste Liefertermine
- Energiesparende Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Anpassbare Grundrissgestaltung
- Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl
- Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen
- Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibler Innenausbau
- Individuelle Grundrissanpassung
- Hochqualitative Bauweise und Materialien
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - allkauf verwirklicht Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 24-13-kw24-96638Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche91.07 m²
Grundstücksgröße300 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer1
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.068 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 52.000 €
52.000 €208.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung320.478 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026