# Attraktives Gewerbegrundstück (zusätzlicher Zukauf möglich) mit Altbestand in gefragter Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 575,000 EUR
- **Location:** Radolfzell am Bodensee, Radolfzell am Bodensee, DE
- **Floor area:** 1350 m²
- **Published:** 2026-11-04T03:28:43.591Z
- **Last updated:** 2026-11-04T03:28:43.591Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Grundstück im Gewerbegebiet Radolfzell bietet mit seinen ca. 1350m² die optimale Möglichkeit für eine vielseitige Gewerbenutzung. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Interessenten, die das Grundstück neu entwickeln oder einer zukunftsorientierten Nutzung zuführen möchten. Ideal für Unternehmer, Handwerksbetriebe und Dienstleister, die Logistik, kurze Wege und ein starkes Umfeld schätzen. Die großzügige Fläche bietet genug Platz für Lagerräume, PKW`s oder sogar Container-/LKW-Stellplätze, großflächigen Arbeitsraum und dank der schnellen Autobahnanbindung profitieren Sie von effizienten Transport- und Logistikwegen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine leerstehende Gewerbehalle. Je nach individuellem Bedarf und den geplanten Nutzungsvorstellungen besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu übernehmen und entsprechend zu modernisieren oder es vollständig zurück zubauen, um Raum für eine neue Bebauung zu schaffen. Der aktuelle Genehmigungsstand ist dann zu prüfen.

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1350 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage im Gewerbegebiet Radolfzell überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und bietet zugleich attraktive Entwicklungsperspektiven. Das Umfeld ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus etablierten Unternehmen und Gewerbebetrieben, wodurch sich ein dynamisches und wirtschaftlich interessantes Umfeld mit vielfältigen Möglichkeiten eröffnet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten zudem eine optimale Verkehrsanbindung und machen den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner besonders attraktiv.

# Sonstiges
Auf der Nordseite angrenzend befinden sich weitere 800m² Grundstück, welche optional erworben werden könnten.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Nelli Friedrich
Selbstständige Immobilienberaterin
Bahnhofstraße 1 78462 Konstanz
Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.
Telefon: 0157 83378180

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover
Internet: www.ihk.de/hannover/
Anschrift: Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Anbieter-Objekt-ID: 44280106-1053371

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1920838d-e5d1-4749-8e85-d52ecf107984
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