Haus zum Kauf, 250 m²

Werdorf, Lahn-Dill-Kreis

360.000 €

1.440 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Aßlar-Werdorf – ca. 250 m² Wohnfläche auf 920 m² Grundstück Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus in Aßlar-Werdorf bietet vor allem eines: viel Platz und außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete und im Jahr 2000 und 2017 modernisierte Haus verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 7 Zimmer und 3 Bäder. Zuletzt wurde die Immobilie von zwei Familien bewohnt, sodass sie sich für generationsübergreifendes Wohnen, zwei Haushalte unter einem Dach oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Die Immobilie befindet sich heute in einem altersgemäßen Zustand. Das Haus bietet eine sehr gute Grundlage, um mit eigenen Ideen und Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause zu schaffen. Wer nicht nach einem bereits vollständig modernisierten Objekt sucht, sondern Freude daran hat, eine großzügige Bestandsimmobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, findet hier besonders viel Potenzial. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für das Familienleben und lässt sich mit überschaubaren gestalterischen Maßnahmen interpretieren. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zwei Einbauküchen sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das ca. 920 m² große Grundstück verfügt über einen großzügigen Garten mit viel Platz für Kinder, Freizeit, Gartenideen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Besonders interessant ist die Immobilie auch für Investoren und Projektentwickler: Haus und Grundstück bieten aufgrund ihrer Größe, der bestehenden Nutzungsmöglichkeiten und der besonderen Erschließung erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist von zwei unterschiedlichen Straßen aus befahrbar, was zusätzliche Optionen für eine mögliche Aufteilung, Erweiterung oder die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten eröffnet. Denkbar sind – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Prüfung – unterschiedliche Nutzungskonzepte vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zu mehreren separaten Wohneinheiten. Highlights Großzügiges Grundstück mit ca. 920 m² Viel Platz für Spiel, Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ca. 250 m² Wohnfläche Großzügige Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt von zwei Familien bewohnt Die vorhandene Aufteilung eignet sich für zwei Haushalte, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Große Doppelgarage mit Werkstattbereich Neben Platz für zwei Fahrzeuge bietet die Garage zusätzlichen Raum für Hobby, Werkstatt oder Stauraum. Eigene Zufahrt und vier zusätzliche PKW-Stellplätze Praktisch für größere Familien, mehrere Fahrzeuge oder Besucher. Terrasse, Balkon und großer Garten Verschiedene Außenbereiche schaffen zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung. Großes Potenzial für die Entwicklung ggf. auch mehrerer Wohneinheiten. Besonders attraktiv ist die beidseitige Erschließung des Grundstücks über zwei Straßen, wodurch sich zusätzliche planerische Möglichkeiten ergeben können. Lage Das Haus befindet sich in Aßlar-Werdorf in zentraler und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eckdaten auf einen Blick Ein-/Zweifamilienhaus Baujahr: 1900 Modernisierung: 2000 und 2017 ca. 250 m² Wohnfläche ca. 920 m² Grundstück 7 Zimmer 3 Bäder zuletzt von zwei Familien bewohnt 2 Einbauküchen inklusive Terrasse Balkon großer Garten Doppelgarage mit Werkstattbereich eigene Zufahrt zusätzliche PKW-Stellplätze großes Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial Kaufpreis: 360.000 € VB Viel Platz, viel Grundstück und viele Möglichkeiten – eine Immobilie für Käufer, die Potenzial erkennen und ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche250 m²

Schlafzimmer6

Zimmer7

Stellplätze1

Baujahr1900

MöbliertMöbliert

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 9. 2026

GemeindeWerdorf

Inseriert auf

Kleinanzeigen

360.000 €

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72.000 €288.000 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung443.739 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026