2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²

Wien

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

259.000 €

4.981 €/m²

Inseriert 16. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Modernisiert, gut geschnitten und hervorragend angebunden – eine kompakte Stadtwohnung im Herzen der Brigittenau. Eckdaten im Überblick Neubau 2024 saniert ca. 52 m² Wohnfläche 2 Zimmer 3. Liftstock WG-geeignet Hofseitiges Schlafzimmer Separate Küche Gas-Etagenheizung, 2024 erneuert Laminat- und Fliesenböden Personenlift Kellerabteil Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite Die gut geschnittene Wohnung bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer und eine separate Küche. Besonders angenehm ist das hofseitig ausgerichtete Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsbereich schafft. Die Wohnung wurde 2024 saniert; im selben Jahr wurde auch die Gas-Etagenheizung erneuert. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot GUT ANGEBUNDEN IN DER BRIGITTENAU Die Lage in 1200 Wien bietet kurze Wege und eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die U6 Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 5, 12 und 31 sowie der Bus 5B sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Ca. 52 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, 2024 saniert und WG-geeignet – eine attraktive Stadtwohnung in der Brigittenau. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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259.000 €