2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 91 m²

Gevelsberg, Klostermark

1 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

750 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die helle und harmonisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt besonders durch ihre bodentiefen Fenster, durch die sich das Grün vor der Tür beinahe ins Innere holen lässt. Der Balkon setzt diesen Blick nach draußen fort, während Bad und separates Gäste-WC das Raumgefüge angenehm ergänzen. - Gevelsberg - 3 Zimmer + Küche, Diele, Vollbad - 91 m² Wohnfläche - 1 Gäste-WC - Balkon - Eigener Kelleraum und Abstellraum - zusätzlich 2 Stellplätze anmietbar (Außenstellplatz + TG-Stellplatz) Ausstattung: - Einbauküche - Rollläden - Satellitenanschluss - Boden: PVC, Fliesen - Gas-Zentralheizung, eig. Wasseruhr - isolierverglaste Fenster Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie. *Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen dem Original. Zur Optimierung der Bildwirkung wurden lediglich störende Kabel digital entfernt; die Räume selbst wurden nicht mittels KI generiert oder verändert.* # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich am Rand von Gevelsberg, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Ennepetal. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren. Die Gevelsberger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und auch mit dem Bus gut angebunden. Hier stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und weitere Angebote zur Verfügung. Auch Ennepetal und Schwelm sind schnell erreicht und ergänzen das vielseitige Angebot in der näheren Umgebung. Für Berufspendler bietet die Lage ebenfalls gute Voraussetzungen. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Wuppertal, Hagen und in die weiteren Städte des Ruhrgebiets. So verbindet der Standort eine ruhige Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit und kurzen Wegen im Alltag. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 128 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 128 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 24.10.2029 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 31209

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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