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KAUF
Haus, 234 m²
Wallern an der Trattnach
10 993 800 Kč
46 962 Kč/m²
1 von 30
Haus zum Kauf, 145 m²
Bezirk Grieskirchen, Wallern an der Trattnach
10 767 900 Kč
74 271 Kč/m²
Listed 5 days ago · 25 Jun 2026
Haus
Kategorie
145 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Junges solides Haus - viel Platz für Familie Hobby und Homeoffice
Eine Immobilie mit überraschend viel Platz, sofort bewohnbar, großes Entwicklungspotenzial und nur ca. 10 Autominuten von Wels entfernt.
Highlights:
- 145 m² Wohnnutzfläche
- 957 m² Garten
- 90 m² ausbaubarer Dachboden
- Kaminofen im UG
- junges Baujahr - 2005 - sehr solide gebaut
- 2 Badezimmer, jeweils im EG und UG
- 3 Schlafzimmer
- Top Doppelgarage mit 36 m²
- Werkstatträumlichkeit im Untergeschoss
- Erdberührter Kellerraum mit Klinkerboden zum Gemüselagern
- Tondachdeckung in Kaltdachausführung
Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden realisieren möchten und
Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin an unserem Open House Besichtigungstag vereinbaren- ganz bequem ONLINE-TERMINBUCHUNG auf remax.at!
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße957 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze2
EnergieklasseC
GartenJa
GarageJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 6 Tagen
Karte
Lage
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Wallern an der Trattnach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.726 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
86.000 €343.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung517.905 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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