Haus – Rhauderfehn, Hahnentange
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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 5800 m²

Rhauderfehn, Hahnentange

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

239.000 €

1.992 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Angebot stehen zwei Häuser auf einem großen Grundstück. Haus 1 Fehnhaus mit rund 100 Quadratmetern - ebenerdig zurzeit vermietet Das Haus wurde 1930 neu aufgebaut. Wann genau das Haus ursprünglich errichtet wurde, lässt sich nicht mehr in Erfahrung bringen. Die Fassade des Hauses wurde neu verkleidet und auch das Dach ist jüngeren Ursprungs. Das Wohnzimmer liegt zur Straße mit Blick auf die Wieke. Die Küche ist großzügig und modern. Das Bad ist in die Jahre gekommen. Die Gas-Heizungsanalage ist neu aus dem Jahr 2018. Insgesamt gibt es 3 Zimmer 1 Küche 1 Bad 1 Gästetoilette 1 Vorraum rückwärtig 1 Garage Das Grundstück ist separat vom anderen Haus gestaltet und umfasst rund 540 Quadratmeter. Energieausweis vorhanden H Das Haus ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Haus 2 Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand und wurde renoviert und modernisiert. - Neue Einbauküche März 2026 - Erneuerung der elektrischen Leitungen Februar 2026 - Neue Haustüren März 2026 - Neue Gasheitzung Dezember 2023 - Renovierung mit pflegeleichten Fußböden und Tapezierarbeiten 2023 Das Flachdach über Vorraum und Küche wurde 2021 erneuert. Die Fenster im Haus wurden 2002 erneuert zusammen mit dem Anbau des Wintergartens. Sie sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Das Haus steht in der 2. Reihe auf der beruhigten Seite an einer Wieke (Kanal) in Rhauderfehn. Erdgeschoss Helle lichtdurchflutete Räume Flur mit Garderobe 3 Zimmer 1 Wintergarten mit Fußbodenheizung 1 Küche 1 Badezimmer mit Badewanne ohne Toilette 1 Toilette 1 Vorraum 1 Waschraum 1 Garage 1 große überdachte Außenterrasse Teilweise befinden sich in den Räumen Holzfußböden in Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer Obergeschoss Flur 2 Zimmer 1 Abstellraum zum Dachboden Das Haus ist teilunterkellert mit zwei Räumen, wo sich auch die Heizung befindet. Heizungsanlage Gas mit EWE Wärmeplus Vertrag neu von 2023, positiv geprüft auf Einsatz mit Hochenergiegas Energieausweis vorhanden H Das Grundstück zu diesem Haus 2 umfasst mit dem Wald rund 5.300 Quadratmeter. Der Garten verwildert und bietet Gestaltungsmöglichkeiten. Schnelles Internet mit Glasfaseranschluss vorhanden. Wenn Sie Interesse an diesen Immobilien haben, schreiben Sie bitte eine Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen. Alles Weitere können wir dann per Mail oder Telefonat besprechen.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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239.000 €