Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 415 m²

Brühl

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

548.779 €

4.380 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Brühl bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 415 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Haus mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist Ihr neues Zuhause bestens auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. \n\nDas durchdachte Baukonzept berücksichtigt neben der flexiblen Grundrissgestaltung auch moderne Technik und Komfort. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt ein angenehmes Raumklima und steht für moderne Heiztechnik, die zuverlässig und wartungsarm arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Ihr Einfamilienhaus wird in Holzrahmenbauweise erstellt und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. # Ausstattung Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die technische Ausstattung beinhaltet eine Luftdichtigkeitsmessung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso im Ausbau enthalten. Dank der Fertigung als hochwertiges Ausbauhaus erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 415 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Brühl, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine attraktive Wohnqualität für Familien und Paare. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, unterstützt allkauf Sie mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Die flexiblen Ausbauhäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses und sparen Kosten durch Eigenleistung, die zudem bei der Finanzierung anerkannt wird. \n\nIm Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket beinhaltet die Montage der Heizung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Elektroinstallation inklusive des Zählerschrankes sowie die Sanitärinstallation bis zur Verlegung der Fliesen. Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst, was Kosten spart und Eigenleistung ermöglicht. \n\nZu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. \n\nVorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. \n\nOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO1PTBP13093

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