# Besonderes Architektenhaus mit wunderschönen Garten und vielen Extras!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 950,000 EUR
- **Location:** Region Hannover, Wedemark, Wedemark, DE
- **Floor area:** 263 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-13T03:55:27.785Z
- **Last updated:** 2026-09-13T04:35:14.023Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Besonderes Architektenhaus mit wunderschönen Garten und vielen Extras! Modernes Einfamilienhaus in Wedemark-Scherenbostel: Helle, großzügige Räume, hochwertig ausgestattet, Glasdecken, Galerien, Kamin, großes Gartengrundstück. Ideal für die kleine Familie, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und naturnahes Wohnen legt.

# Ausstattung
- Wunderschöner sonniger Garten
- Sauna
- Galerien
- Glasdecken und -treppen
- Ankleiden
- Große Fensterflächen
- Außenraffstores zur Verschattung
- Zwei Stellplätze
- Carport
- Garage
- BUS-Steuerung
- Wärmepumpe
- Gas-Brennwerttherme 2018
- Flächenpaneele an Giebel mit Wärmetauscher

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

- Grundstücksfläche: ca. 1150 m²

# Lagebeschreibung
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# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 46.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 07-2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 221941

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/18eda1c9-7871-4f99-b779-dbfaa6d82dbf
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