Wohnung zur Miete, 26 m²
Zusmarshausen, Friedensdorf
1 Badezimmer·Etage 1
550 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche, zusätzlicher Ausstattung und Tiefgaragenstellplatz in Zusmarshausen
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegtes und gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von Zusmarshausen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1991 errichteten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung wird der vorhandene Wohnraum optimal genutzt. Das Apartment eignet sich insbesondere für Singles, Berufstätige und Pendler, die eine praktische und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Schlafbereich mit ca. 16,23 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine kompakte Diele ergänzen den funktionalen Grundriss.
Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Ausstattung: Die Einbauküche inklusive Kühlschrank wird ebenso wie die Waschmaschine, Trockner der Kleiderschrank und die Garderobe in der Wohnung verbleiben. Dadurch ist ein unkomplizierter Einzug ohne größere zusätzliche Anschaffungen möglich.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Ausstattung und besondere Merkmale
* Ca. 26 m² Wohnfläche
* 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss
* Funktionaler Grundriss mit separater Küche
* Einbauküche inklusive Kühlschrank
* Badezimmer mit Dusche und Möbel
* Wohn- und Schlafbereich mit ca. 16,23 m²
* Waschmaschine und Trockner bereits vorhanden
* Kleiderschrank und Garderobe inklusive
* Eigenes Kellerabteil
* Gemeinschaftlicher Waschraum
* Eigener Tiefgaragenstellplatz
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Schloßstraße in Zusmarshausen. Der Standort verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bushaltestellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.
Durch die Nähe zur Autobahn A8 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Augsburg und Ulm. Insbesondere für Berufspendler bietet die Lage einen praktischen Ausgangspunkt.
Mietkonditionen
* Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz: 550,00 €
* Nebkostenvorauszahlung: 161.70€
* Monatliche Warmmiete: 711€
* Mietkaution: 1.100€
* Mietbeginn: Nach Vereinbarung
Sonstiges
Gesucht wird ein zuverlässiger und verantwortungsbewusster Mieter, der Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legt.
Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen persönlichen Vorstellung sowie Angaben zur beruflichen Situation.
Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung stattfinden.
Etage1
Fläche26 m²
Zimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.100 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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