2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 43 m²
Wien
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.049 €/Monat
24 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Wohlfühlwohnung mit Balkon im Herzen von Favoriten
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der großzügige Wohnraum mit integrierter Kochnische ist lichtdurchflutet und rundet das Wohn-Koch-Wohlfühlerlebnis bestens ab.
Ein separat begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Vorraum bietet ein Top Raumangebot an.
Bei den Fotos handelt sich um Musterfotos!
Wohnung mit perfekter Lage
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Favoritenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Anbindung ist ideal: Die U1 Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem Auto nur zehn Minuten entfernt – perfekt für Pendler und Vielreisende.
Ausstattung
Parkettböden in den Wohnräumen und
Fliesen in den Nassräumen
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Kellerabteil
modernes Bad mit WC und Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss
Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch berechnet
Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <450m
Krankenhaus <1.350m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <325m
Universität <850m
Höhere Schule <2.150m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.125m
Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <400m
Post <350m
Polizei <575m
Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <700m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <1.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Etage1
Fläche42.86 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
UntertypStandardwohnung
HeizungFußbodenheizung
Lage
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Inseriert auf
1.049 €/Monat – 1.049 €/Monat