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Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 645 m²

Neuendettelsau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

448.929 €

3.433 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Neuendettelsau im beliebten Siedlungsgebiet bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 130,76 m² komfortablen Raum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 645 m² gibt Ihnen viel Freiraum für individuelle Gartengestaltung und Erholung. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Lebensgewohnheiten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnerlebnis und lässt keine Wünsche offen. Besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die moderne Wärmepumpen-Befeuerung erfüllt den KFW55-Energiestandard und garantiert Ihnen effizientes, nachhaltiges Heizen und Kühlen - ein Plus für Umwelt und Geldbeutel. # Ausstattung Die Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient arbeitet und den KFW55-Standard erfüllt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luftdichtigkeitsmessung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein gesundes Raumklima und Energieeinsparungen. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte runden die gehobene Ausstattung ab. Zudem ist das Haus mit einer flexiblen Grundrissgestaltung und einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 645 m² # Lagebeschreibung Neuendettelsau überzeugt mit seiner ruhigen Siedlungslage und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Rad- und Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung an. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an Arbeitsplätze und kulturelle Angebote. So genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren bewährten Dienstleistungspaketen - darunter das im Preis enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte - bieten wir Ihnen die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Dieses Paket umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau übernehmen. Durch die nachhaltige Holzrahmenbauweise, die Festpreisgarantie für 15 Monate sowie die Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sichern wir Ihnen höchste Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, sicher und nachhaltig. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-114579

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448.929 €