Haus zum Kauf, 178 m², Grundstück 518 m²
Hecklingen
229.000 €
1.287 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1996 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hecklingen und bietet mit ca. 178 m² Wohnfläche sowie einem ca. 518 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien mit Platzbedarf.
Das massiv errichtete Wohnhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Bäder. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Wohnkeller, der bereits ca. im Jahr 2007 zu zusätzlichem Wohn- und Nutzraum umgestaltet wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich, eröffnet.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Bodenbeläge wurden ca. 2021 erneuert und verleihen den Räumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Sanitäranlagen stammen aus ca. dem Jahr 2018 und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt die Gasheizung aus ca. dem Jahr 2012.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenliebhaber und Familienaktivitäten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre solide Massivbauweise, die großzügige Wohnfläche, den ausgebauten Keller sowie die ruhige Wohnlage und eignet sich ideal für Familien, die ein sofort nutzbares Eigenheim mit guter Raumaufteilung suchen.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 518 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Stadt Hecklingen im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Grundstücken und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Hecklingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und verschiedenen Freizeitangeboten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Durch die günstige Anbindung an die umliegenden Städte Staßfurt, Aschersleben und Bernburg sind zahlreiche Arbeitsplätze, weiterführende Schulen sowie umfangreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Magdeburg sowie weiterer Wirtschaftsstandorte der Region.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlichem Umfeld und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnadresse mit hoher Lebensqualität.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 1,4 km
Kindergarten 0,7 km
Grundschule 0,8 km
Gaststaetten 1,1 km
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 107,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 11.07.2026
- Gültig bis: 2036-07-10
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 731202Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche178 m²
Grundstücksgröße518 m²
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1996
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
941 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 45.800 €
45.800 €183.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung282.267 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026