# 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz - Provisionsfrei zur Wunschimmobilie

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 112,000 EUR
- **Location:** Neustadt an der Weinstraße, Neustadt an der Weinstraße, DE
- **Floor area:** 49.48 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:26:28.814Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:04.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 49,48 m² Wohnfläche und Baujahr 1995. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, eine Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht, ein Kellerabteil, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Fahrradraum. Ein Stellplatz ist vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 184 m².

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 78.400 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Grundstücksfläche: ca. 184 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Neustadt an der Weinstraße mit rund 52.900 Einwohnern im Land Rheinland-Pfalz; Neustadt ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum in einem Mischgebiet. Die Umgebungsbebauung besteht aus Wohnblocks in offener Bauweise sowie Büro- und Geschäftshäusern. Das Haus liegt an einer Hauptdurchgangsstraße; durch die Nähe zur B 39 bestehen erhöhte Lärmimmissionen. Die Parkplatzsituation im öffentlichen Straßenraum ist angespannt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind im näheren Umfeld vorhanden. Sämtliche gängigen Schularten sowie die ärztliche Primärversorgung sind im Stadtgebiet vorhanden. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof Neustadt Süd sind fußläufig erreichbar; der Hauptbahnhof liegt in etwa 900 m Entfernung. Über B 38, B 39 und A 65 besteht eine gute Anbindung an den Individualverkehr.
Das Grundstück ist rechteckig zugeschnitten, ca. 184 m² groß und baulich voll ausgenutzt. Die Straßenfront beträgt rund 12,70 m. Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus; auf zwei Seiten ist grenzständig gebaut, auf einer Seite wird der Grenzabstand unterschritten. Der Durchgang zum Garten ist befestigt; außerdem bestehen Einfriedung und Gartenflächen.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG43E4A94776D1AABC

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/18cf496c-f74c-4375-bf37-7edcf68c3a41
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