# 1-Zimmer-Wohnung in Osnabrück Hellern

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 530 EUR
- **Location:** Osnabrück, Osnabrück, DE
- **Floor area:** 32.06 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-11-05T22:01:24.004Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:01:24.004Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hochwertige Wohnanlage in der Osnabrücker Weststadt. Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Raumaufteilung mit Balkon oder Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche, kontrollierte Wohnraumbelüftung, elektrische Rollläden und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen sind über den Fahrstuhl Barrierefrei erreichbar. Es sind ausreichend PKW-Parkplätze am Objekt vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4785-25-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Balkon
• Aufzug
• Dusche
• Klick-Vinyl
• Schallschutzverglasung mit Rollladen
• Einbauküche zuzüglich 45,00 EUR/M Küchennutzungsgebühr
• neuwertig
• Barrierearm

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
• das Haus befindet sich im Stadtteil Weststadt etwa 3 km westlich des Zentrums
• umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen vor Ort
• die nahe Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot
• Kindergarten und alle Schultypen befinden sich in der Nähe
• Ärzte und Apotheke in der Umgebung
• gute Verkehrsinfrastruktur (ÖPNV)
• viele Grünflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder
• die Umgebung bietet zudem ausreichende Freizeitmöglichkeiten

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 24.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 19.07.2021
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4785-25-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/18ce3a18-10cb-4b4a-8e6f-e471ff12526a
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