HIGHLIGHT: Familienhotel zwischen Leipzig und Chemnitz, top gepflegt, Pool u.v.m.
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Gewerbefläche zum Kauf, 1170 m²

Zur Lochmühle 64, 09322, Penig

1.055.000 €

902 €/m²

Inseriert 16. Juni 2026

Über dieses Inserat

Die vorliegende Hotel- und Gastronomieanlage überzeugt durch ein in Jahrzehnten sorgfältig gewachsenes Gesamtensemble, das gepflegten Bestand, charaktervolle Atmosphäre und breites Nutzungsspektrum in einzigartiger Weise vereint. Seit dem Baujahr 1992 in familiärem Besitz und in Etappen konsequent erweitert sowie modernisiert, präsentiert sich das Objekt ohne Investitions- und Sanierungsrückstau – ein belastbares Qualitätsmerkmal, das unmittelbaren operativen Betrieb ab dem ersten Tag ermöglicht. Das Herzstück bildet ein charaktervolles Restaurant mit rustikal-elegantem Holzinterieur, warmem Beleuchtungskonzept. Angrenzend fügt sich ein lichtdurchfluteter, hochwertiger Wintergarten harmonisch ein – mit geschwungener Holzdeckenkonstruktion, raumhoher Verglasung und einladendem Ambiente, das sich besonders für Familien- und Firmenfeiern bewährt hat. Ein separater Tagungsraum mit entsprechender technischer Ausstattung im verbindenden Flachbau... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Weitere Angaben - Zimmer: 27 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. - Wohnfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Das weitläufige Muldental zwischen den sächsischen Wirtschaftszentren Leipzig und Chemnitz zählt zu den landschaftlich reizvollsten und touristisch beständig nachgefragten Lagen Mittelsachsens. Die namhafte Zwickauer Mulde prägt diese naturbelassene Region mit sanften Wiesen, dichten Mischwäldern und dem charakteristischen Tal des mittelsächsischen Tieflandes – eine Kulisse, die Erholungssuchende, Wanderer, Radtouristen und Kurzurlauber gleichermaßen anzieht. Der renommierte Muldental-Wanderweg führt unmittelbar durch diese attraktive Region und bringt überregionale Besucherströme in nachhaltig stabiler Frequenz. Die verkehrliche Anbindung ist für einen ländlichen Standort außergewöhnlich leistungsfähig. Die neu ausgebaute A72, die... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Sonstiges Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 64.7 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 19.9 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 64.7 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2025-05-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Anbieter-Objekt-ID: 029-1

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