Grundstück zum Kauf, 3732 m²
Untergroßau 86, Sinabelkirchen
317.220 €
85 €/m²
Inseriert 15. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein Platz an der Sonne im oststeirischen Hügelland
Sie suchen einen Baugrund, der Natur, Ruhe und beste Infrastruktur vereint? Dann wird Sie dieses Grundstück begeistern. Natürlich bestens für Bauträger geeignet!
Zwischen Sinabelkirchen und Gleisdorf gelegen, erwartet Sie ein sonniger Baugrund in leichter Südhanglage mit schönem Grünblick über die sanfte Hügellandschaft der Oststeiermark. Die Südausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und schafft ideale Voraussetzungen für zukünftiges Zuhause.
Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Die Highlights auf einen Blick
Sonnige Südhanglage mit Ganztagssonne
Wunderschöner Grünblick und Aussichtslage
Teilaufgeschlossen
Kanal sowie Leerverrohrung für Strom und Wasser bereits in der Straße vorhanden
Bebauungsdichte WA 0,2-0,5
Direkte Anbindung über die Bundesstraße
Wenige Minuten nach Sinabelkirchen und Gleisdorf
Schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn
Busverbindung in beide Richtungen fußläufig erreichbar
Attraktive Wohnlage im beliebten oststeirischen Hügelland
Wohnen mit Lebensqualität
Die Marktgemeinde Sinabelkirchen zählt zu den gefragten Wohnregionen der Oststeiermark. Dank der hervorragenden Anbindung an Graz, Gleisdorf und Fürstenfeld verbindet die Region naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders beliebt sind die zahlreichen Buschenschenken, Wander- und Radwege sowie die bekannte Freizeitanlage "Siniwelt" mit Badesee.
Familienfreundliche Infrastruktur
In Sinabelkirchen stehen Volksschule und Mittelschule zur Verfügung. Das nahe Gleisdorf bietet darüber hinaus ein umfassendes Bildungsangebot mit Volksschule, Mittelschule, Polytechnischer Schule sowie Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium.
Fazit
Ein Baugrund für Menschen, die sich den Traum vom Eigenheim in sonniger Aussichtslage erfüllen möchten - mit Natur vor der Haustüre und gleichzeitig bester Anbindung an die gesamte Region.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der attraktivsten Wohnlagen zwischen Sinabelkirchen und Gleisdorf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche3 732 m²
Preis pro m²85 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
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Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.277 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 63.444 €
63.444 €253.776 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung383.183 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026