Grundstück zum Kauf, 884 m²
Kreisstr. 38, 82294, Oberschweinbach
570.000 €
645 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In der wunderschönen Naturlage und gleichzeitig verkehrsgünstigen Anbindung von Oberschweinbach sind noch 2 Baugrundstücke in der Kreisstr. 38 für dein Traumhaus verfügbar.
Im angefügten Lageplan ist das Grundstück Nr. 4 ( Flur 108/1 ) mit einer Größe von 884 qm dargestellt .
Es ist bebaubar mit einem Haus mit 223 qm Wohnfläche ( max. 2 Wohnungen) + 80 qm Nutzfläche .
Preis: 570.000 €
Das dargestellte Haus mit Plänen ist so genehmigt und könnte sofort umgesetzt werden. Es ist als Vorschlag zu sehen, wie die Bebaubarkeit des Grundstücks in der zulässigen Größe und Lage möglich wäre.
Die Gestaltung und Grundrisse sind jedoch ganz nach Wunsch mit einer neuen Genehmigung anpassbar.
Als Besonderheit ist angrenzendes Grünland ( Flur 108 ) als Weide oder Streuobstwiese für Selbstversorger hinzu erwerbbar.
Preis: 60.000 €
Das Grundstück Nr. 2 ( Flur 108/3 )
hat eine Größe von 834 qm und ist
bebaubar mit 213 qm Wohnfläche + 76 qm Nutzfläche.
Preis: 560.000 €
Auch zu diesem Baugrund können ca. 1800 qm Grünland zur Nutzung als Streuobstwiese und Weide ( im Lageplan vorderer Teil von Flur 108 ) erworben werden.
Preis: 30.000 €
Grund und Boden sind wertvoll und eine gute Investition, Baukosten jedoch hoch.
Aber wie wäre die Idee, alternativ zunächst ein Tinyhaus für Wohnzwecke zu errichten und den Garten in ein Paradies zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse zu verwandeln?
Wir haben diese Idee einmal für das Grundstück 4 visualisiert mit dem angrenzenden Grünland als Streuobstwiese und Schafweide.
Der Hausbau könnte zu einem späteren Zeitpunkt immer noch umgesetzt werden.
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen vor Ort, denn dort kann man sich am Besten ein Bild von der schönen Lage und Umgebung machen und alle Fragen klären.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche884 m²
Preis pro m²645 €/m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.342 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 114.000 €
114.000 €456.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung702.587 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026